Dem Markt einen Schritt voraus

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist ein seismografisches Instrument, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt, wichtige Informationen für strategisches ökonomisches Handeln liefert und die Bewertung zukünftiger Marktentwicklungen ermöglicht.

△ -6,0 %
August81,4
Juli86,6
△ -7,4 %
August75,9
Juli82,0
△ -4,4 %
August87,1
Juli91,1
△ 6,9 %
August90,3
Juli84,5
△ 3,1 %
August93,5
Juli90,7
△ -1,0 %
August130,4
Juli131,7
△ -3,1 %
August66,1
Juli68,2
△ -6,9 %
August95,7
Juli102,8
△ -15,7 %
August65,2
Juli77,3
△ -2,9 %
August95,6
Juli98,5

Nächste Befragung:

7.9. - 11.9.2026Nächsten Termine

Aktueller Marktbericht: August 2026

Dämpfer für das Immobilienklima im August

Liebe Leserin, lieber Leser,

 

die aktuellen Ergebnisse des Deutschen Hypo Immobilienklimas bestätigen aus meiner Sicht das Bild der vergangenen Monate. Der Markt sendet nach wie vor keine eindeutigen Signale. Auf positive Entwicklungen folgen regelmäßig wieder schwächere Werte, sodass die Unregelmäßigkeit der Marktstimmung derzeit fast die einzige Konstante darstellt. Das spricht zwar für eine Stabilisierung nach den Verwerfungen der vergangenen Jahre, noch nicht aber für eine belastbare Trendwende.

Insbesondere das Investmentumfeld bleibt herausfordernd. Das Transaktionsgeschehen liegt weiterhin deutlich unter früheren Marktphasen, und vor allem im Bürosegment bestehen aus Investorensicht vielfach noch Zweifel, ob die Preisfindung bereits vollständig abgeschlossen ist. Viele Marktteilnehmer warten weiterhin auf Renditeniveaus, die im aktuellen Zinsumfeld wieder attraktive risikoadjustierte Erträge ermöglichen.

Vollständiger Bericht

Zielsetzung & Methodik

Kontext und Konzeption

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ermöglicht eine gesamtwirtschaftliche Analyse der deutschen Immobilienwirtschaft. Und dies auf monatlicher Basis.

Doch dies war nicht immer so. Als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige hat der Immobilienbranche lange eine konjunkturelle Branchenanalyse gefehlt, die eine ganzheitliche Betrachtung aller Immobiliensegmente ermöglicht. Diese Informationslücke schließt bulwiengesa seit Januar 2008. Als Frühindikator für konjunkturelle Wendepunkte veröffentlicht die Deutsche Hypo den Immobilienkonjunktur-Index seit 2012.

Über Zielsetzung und Methodik erhalten Sie auf dieser Seite die Antworten.

Methodik

Archiv

So war das damals

Seit 2008 unterstützt das Deutsche Hypo Immobilienklima die Marktakteure in der strategischen Entscheidungsfindung. Eingeführt mitten in der vergangenen Finanzkrise hat sich der Deutsche Hypo-Index in der Zwischenzeit zum Benchmarkindikator entwickelt und dokumentiert seitdem die deutschen Immobilienzyklen und ihre Wendepunkte.

Wenn der aktuelle Marktbericht gerade nicht ausreicht, kann im Archiv der Blick zurück den Informationsbedarf stillen.

Das Archiv ermöglicht es, alle Bestandteile der laufenden Berichterstattung in der Informationstiefe und in den Zeitabschnitten zu durchforsten, die gerade benötigt werden. Die Ergebnisse lassen sich auf vielfältige Weise exportieren und nutzen.

Archiv