Dem Markt einen Schritt voraus

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ist ein seismografisches Instrument, das konjunkturelle Wendepunkte im Immobilienmarkt frühzeitig erkennt, wichtige Informationen für strategisches ökonomisches Handeln liefert und die Bewertung zukünftiger Marktentwicklungen ermöglicht.

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Nächste Befragung:

1.6. - 5.6.2026Nächsten Termine

Aktueller Marktbericht: Mai 2026

Immobilienklima setzt Abwärtstrend im Mai fort

Liebe Leserin, lieber Leser,

 

das Immobilienklima trübt sich im Mai weiter ein und bestätigt den seit Monaten anhaltenden Abwärtstrend. Sämtliche Segmente entwickeln sich rückläufig. Die Schwäche ist breit angelegt, ein klarer Impuls für eine Stabilisierung bleibt bislang aus.

 

Investitionen sind grundsätzlich weiterhin möglich, kommen jedoch nur vereinzelt zustande. Der Markt agiert hoch selektiv und abwartend: Kapital steht nicht unter Anlagedruck, Käufer und Verkäufer finden häufig keine gemeinsame Bewertungsbasis, und jede Transaktion muss überzeugen. Transaktionen entstehen dort, wo Bewertung, Struktur und Risiko überzeugend zusammenpassen In der Folge verlängern sich die Prozesse deutlich – von der Initialprüfung über Preisverhandlungen bis hin zum Abschluss. Der Markt funktioniert, aber er skaliert nicht.

Vollständiger Bericht

Zielsetzung & Methodik

Kontext und Konzeption

Das Deutsche Hypo Immobilienklima ermöglicht eine gesamtwirtschaftliche Analyse der deutschen Immobilienwirtschaft. Und dies auf monatlicher Basis.

Doch dies war nicht immer so. Als einer der bedeutendsten Wirtschaftszweige hat der Immobilienbranche lange eine konjunkturelle Branchenanalyse gefehlt, die eine ganzheitliche Betrachtung aller Immobiliensegmente ermöglicht. Diese Informationslücke schließt bulwiengesa seit Januar 2008. Als Frühindikator für konjunkturelle Wendepunkte veröffentlicht die Deutsche Hypo den Immobilienkonjunktur-Index seit 2012.

Über Zielsetzung und Methodik erhalten Sie auf dieser Seite die Antworten.

Methodik

Archiv

So war das damals

Seit 2008 unterstützt das Deutsche Hypo Immobilienklima die Marktakteure in der strategischen Entscheidungsfindung. Eingeführt mitten in der vergangenen Finanzkrise hat sich der Deutsche Hypo-Index in der Zwischenzeit zum Benchmarkindikator entwickelt und dokumentiert seitdem die deutschen Immobilienzyklen und ihre Wendepunkte.

Wenn der aktuelle Marktbericht gerade nicht ausreicht, kann im Archiv der Blick zurück den Informationsbedarf stillen.

Das Archiv ermöglicht es, alle Bestandteile der laufenden Berichterstattung in der Informationstiefe und in den Zeitabschnitten zu durchforsten, die gerade benötigt werden. Die Ergebnisse lassen sich auf vielfältige Weise exportieren und nutzen.

Archiv